Werkgeversverklaring: de top 3 aandachtspunten

Na een lange dag werken, wil je thuiskomen in een huis dat echt van jou is. De perfecte woning heb je op het oog. Sterker nog: jouw bod is al geaccepteerd. Maar voordat je een hypotheek kunt aanvragen, heb je een werkgeversverklaring nodig. En je hebt gehoord dat er nogal eens iets mis gaat met dat formulier. Dat klopt: maar liefst 90% wordt de eerste keer afgekeurd door de geldverstrekker. Dat gaat jou natuurlijk niet gebeuren. Zeker niet als je deze video bekijkt en dit blog goed doorleest. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Een werkgeversverklaring invullen

De hoogte van jouw hypotheek wordt mede gebaseerd op jouw bruto jaarinkomen. Logisch dat het voor de geldverstrekker erg belangrijk is dat het document op de juiste manier wordt ingevuld.

Veranderingen 

In 2016 is er een nieuwe vorm van de werkgeversverklaring ingevoerd. Hiermee wordt geprobeerd om het proces te vergemakkelijken en de kans op fouten te verkleinen. Voorheen werd er bijvoorbeeld geëist dat de verklaring met blauwe pen werd ingevuld. Dat hoeft voortaan niet meer. Maar er zijn nog steeds valkuilen. Wij wijzen je er hier op.

1: Wordt alles op de juiste manier ingevuld?

Zorg ervoor dat álle vragen op het formulier worden ingevuld of aangekruisd. Het is belangrijk dat dit gedaan wordt door dezelfde persoon. Ook mag er niks doorgestreept worden en mag geen gebruik worden gemaakt van tipp-ex. Is er een foutje gemaakt? Laat je werkgever dan het hele formulier opnieuw invullen.

2: Wordt het loon goed invuld?

Uiteraard moet ook jouw bruto jaarsalaris vermeld worden op de verklaring. Word je maandelijks uitbetaald? Dan gaat het hier om het bedrag dat je krijgt wanneer je 12 keer jouw bruto maandsalaris bij elkaar optelt. Als je iedere 4 weken je loon gestort krijgt, dan moet dit salaris 13 keer worden opgeteld om tot het bruto jaarsalaris te komen.

3: Hou oud is de verklaring?

Het laatste punt waarop het vaak misgaat is de datum van invullen. Het document mag op de datum van de offerte namelijk niet ouder zijn dan drie maanden. Vraag je werkgever dus niet te vroeg naar een verklaring.

Verschil met de intentieverklaring

Waar vaak verwarring over ontstaat is het verschil tussen de werkgeversverklaring en de intentieverklaring. Dit zijn inderdaad twee verschillende dingen. Als je in loondienst werkt heb je de werkgeversverklaring altijd nodig bij het aanvragen van een hypotheek. De intentieverklaring is onderdeel van de verklaring van je werkgever en hoeft alleen ingevuld te worden wanneer je een tijdelijk contract hebt of nog in je proeftijd zit. Je vindt deze onder het kopje ‘Verklaring voortzetting dienstverband’. Vergeet ook hier de (extra) handtekening en firmastempel niet. 

Goed, de 3 meest gemaakte fouten heb je nu voorkomen. Helaas zijn er nog veel meer punten waarop het mis kan gaan met een verklaring van je werkgever. Wil je zeker weten dat je hem goed invult en dat alles erin staat? Bekijk dan onze gratis checklist werkgeversverklaring.