Alles over bijkomende kosten

Als je een huis koopt, betaal je meer dan alleen de koopsom. Je betaalt namelijk allerlei bijkomende kosten die je niet allemaal kunt meefinancieren in je hypotheek. Wil jij weten wat je precies betaalt voor bestaande bouw én nieuwbouw? Bekijk het hier!

Gratis checklist

Bekijk hier ons handige overzicht van alle bijkomende kosten

Download nu
1 november 2018

Wat betekent 'vrij op naam' en 'kosten koper'? | University Video

1 november 2018

Bijkomende kosten huis kopen: hier moet je op rekenen | University vid...

3 oktober 2018

Huis kopen: wat zijn de bijkomende kosten?

1 oktober 2017

Bouwkundige keuring: wanneer laat je die uitvoeren?

28 december 2017

Overdrachtsbelasting: wat is het en hoeveel kost het je?

28 december 2017

Bijkomende kosten aftrekbaar of niet?

25 september 2018

Huis kopen met erfpacht: wat betaal je, wanneer en aan wie?

25 september 2018

Huis kopen met erfpacht: de voordelen en valkuilen

1 oktober 2017

Overdrachtsbelasting: hoeveel betaal je, waar en wanneer?

30 augustus 2018

Kosten koper bij overdracht huis: wat betaal je bij de notaris?

27 september 2018

Wat betekent vrij op naam een huis kopen?

8 maart 2018

Belastingen en heffingen eigen huis: waar krijg je mee te maken?

27 september 2018

Verschil tussen v.o.n. en k.k.: hoeveel geld scheelt je dit?

5 september 2018

Bijkomende kosten huis kopen: waar moet je op rekenen?

27 september 2018

Maandelijkse kosten huis op een rij gezet

3 september 2018

Bijkomende kosten huis: financiering en aankoop van bestaande bouw

4 oktober 2017

Klushuis kopen: ben jij zo handig?

1 oktober 2017

Taxatie: waarom kan de taxatiewaarde verschillen?

4 oktober 2017

Aankoopmakelaar inhuren; is het slim?

4 oktober 2017

Eigen huis? Denk aan heffingen en belastingen

4 oktober 2017

Appartement kopen: denk aan de servicekosten

4 oktober 2017

Huis kopen op veiling: kan dat?

2 oktober 2018

Notariskosten hypotheek: wat kost de notaris?

4 oktober 2017

Overdrachtsbelasting 2016: is er iets veranderd?

1 oktober 2017

Bouwkundige keuring: voor of na bod laten doen?

3 september 2018

Bijkomende kosten eigen huis bouwen: waar krijg je mee te maken?

3 september 2018

Eigen geld: hoeveel heb je nodig in 2017?

1 oktober 2017

Hypotheekadvies kosten vergelijken: 5 tips om je op weg te helpen

Veelgestelde vragen

De bijkomende kosten komen bovenop de koopsom. Naast de kosten voor hypotheekadvies en het afsluiten van de hypotheek en bijbehorende verzekeringen, krijg je te maken met de kosten voor de notaris, bouwkundige keuring, taxatie, eventueel de makelaar en afsluiten van NHG en/of een Starterslening.

In 2018 mag je maximaal 100% van de woningwaarde lenen. Ook als je op basis van je inkomen een hogere hypotheek kunt krijgen. Als de koopsom van de woning 100% van de marktwaarde van de woning bedraagt, moet je de bijkomende kosten uit eigen zak betalen.

Een woning kost altijd meer dan de koopsom. Als je de woning kosten koper koopt, betaal je als koper de meeste bijkomende kosten, zoals de overdrachtsbelasting en de notariskosten voor de leveringsakte en jouw inschrijving in het kadaster. Koop je de woning vrij op naam? Dan zijn deze kosten niet voor jouw rekening.

Bij Knab betaal je een bedrag van € 1.399 (als je je eerste huis koopt) en € 1.699 (als je je volgende huis koopt) voor hypotheekadvies, het regelen van je hypotheek en bijbehorende verzekeringen. Je kunt natuurlijk ook zelf je hypotheek afsluiten als je veel financiële kennis hebt. Dat kost je dan € 650. In sommige gevallen vraagt het regelen van een hypotheek meer tijd en aandacht. Daarom rekenen we € 400 extra voor het advies. Je kunt in dat geval niet kiezen voor execution only.

Als je woningeigenaar bent, krijg je vanuit de gemeente te maken met allerlei heffingen en belastingen. Gemeenten hebben de vrijheid in het bepalen van de hoogte van deze heffingen en belastingen. Je krijgt waarschijnlijk te maken met Onroerende Zaak Belasting, rioolheffing, huisveelheffing oftewel reinigings- en afvalstoffenheffing en de waterschapsbelasting. Daarnaast is er nog een belasting die de Belastingdienst int via de inkomstenbelasting: het eigenwoningforfait.