Stappenplan huis kopen: in 5 stappen naar jouw eerste huis

Na een hele poos tevreden in je huurwoning te hebben gewoond, heb je nu de knoop doorgehakt. Jij gaat kopen! Een eerste huis kopen is alleen niet niks. Er komt van alles bij kijken. Bezichtigen, bieden, de hypotheek regelen... Weet jij even niet precies waar je nu moet beginnen? Wees gerust, we hebben dit overzichtelijke stappenplan huis kopen voor je gemaakt. Zo weet je precies wat er wanneer bij komt kijken als je jouw eerste woning koopt.

Stappenplan huis kopen: eerst oriënteren

Begin bij het begin en zet je woonwensen op een rijtje. Wat zoek jij in een huis? Zet deze wensen op een rij in volgorde van wat je belangrijk vindt. Zo kun je makkelijk eisen kunt wegstrepen, mocht dat nodig zijn. Het is immers je eerste huis, dus blijf realistisch. Denk niet alleen aan wat jij wilt in een huis, maar ook aan je budget.

Hoeveel kun jij maximaal aan een huis besteden? Dat bepaal je gemakkelijk door online je maximale hypotheek te berekenen. Maar let op! Bekijk niet alleen hoeveel je kunt betalen, maar bedenk ook hoeveel je maandelijks wílt betalen aan je hypotheek. Zorg ervoor dat je naast de maandlasten genoeg geld overhoudt om het leven te kunnen leiden dat je wilt. Heb je dit allemaal voor jezelf duidelijk? Dan is stap één al gezet!

Op huizenjacht

Zodra je scherp hebt wat je zoekt in een huis en je budget kent, is het tijd om op huizenjacht te gaan. Heerlijk! Het is hartstikke leuk om websites als Funda af te struinen en zo zelf huizen te vinden waar je in geïnteresseerd bent. Je kunt er trouwens ook voor kiezen om een aankoopmakelaar in te schakelen. Heb je eenmaal een woning gevonden die bij je wensen past, dan ga je er bezichtigen. Je bekijkt het huis grondig van binnen en buiten en doet een indruk op van de directe omgeving. Wil je niets over het hoofd zien? Neem dan deze checklist mee.

Bieden

Past het huis bij jouw wensen en ben je er misschien zelfs een beetje verliefd op geworden? Dan is het zaak dat de woning van jou wordt. Tijd om een bod te plaatsen! Jij wilt natuurlijk niet te veel betalen voor jouw toekomstige huis, maar wel serieus worden genomen. Over een openingsbod wil je dus wel even goed nadenken. Lees vooral dit blogartikel vol tips hoe je dit openingsbod bepaalt. Als de verkoper reageert op dit bod, gaan de onderhandelingen van start. Een vak apart! Maar met deze 10 geboden van het onderhandelen komt het helemaal goed.

Tekenen

Komen jij en de verkoper tot een overeenkomst, dan wordt het voorlopig koopcontract opgesteld. Lees dit zorgvuldig en check of al jouw ontbindende voorwaarden erin zijn opgenomen. Als alles klopt kun je het contract ondertekenen.

Tijd voor de hypotheek

Zodra je het koopcontract hebt ondertekend, is het tijd om de financiering voor het huis definitief te regelen. De hypotheekadviseur heeft een aantal documenten van je nodig om jou een definitief advies te kunnen geven en om de hypotheek te kunnen regelen. Kijk vast welke dat zijn met deze handige checklist. Dan kun je deze op tijd regelen.

Verder verdiepen in wat erbij komt kijken als je jouw eerste huis gaat kopen? Lees dan zeker ons e-book 'Je eerste huis kopen'. Gratis te downloaden!