Bankafschriften aanleveren voor je hypotheek: de top 5 aandachtspunten

Voor een soepele hypotheekaanvraag is het belangrijk dat je alle documenten correct en volledig aanlevert. Daar horen ook je bankafschriften bij, van je betaal- en spaarrekeningen. Het lijkt misschien vanzelfsprekend, maar hier gaat het in de praktijk vaak mis. Daarom zetten we de vijf belangrijkste aandachtspunten voor je op een rij.

Check 1: Stuur geen printscreen

Een printscreen van je bankrekening wordt vrijwel nooit geaccepteerd. Je moet je bankafschrift downloaden als officieel document (meestal pdf).

De meeste geldverstrekkers accepteren alleen:

• originele bankafschriften;
• afschriften die niet ouder zijn dan drie maanden.

Tip: Op de website van je bank vind je meestal stap-voor-stap hoe je een bankafschrift downloadt.

Check 2: Zijn de juiste gegevens zichtbaar?

De geldverstrekker wil zeker weten dat het afschrift dat je stuurt van jou is. De volgende zaken moeten in ieder geval (duidelijk) zichtbaar zijn in één bestand.

• Je IBAN
• Je rekeningsaldo 
• Je NAW-gegevens (naam, adres, woonplaats)
  
  

  Ontbreekt één van deze gegevens? Dan loop je het risico dat je het document opnieuw moet aanleveren.

Check 3: Staat de volledige maand erop?

Je bankafschrift moet alle bij- en afschrijvingen van een volledige maand bevatten. Je mag geen transacties onleesbaar maken of afschermen.

De bank controleert onder andere:

• of je salaris overeenkomt met wat je hebt opgegeven;
• of er vaste lasten zijn, zoals leningen of studieschuld, die invloed hebben op je maximale hypotheek.

Zorg dus dat het afschrift compleet is.

Check 4: Heb je genoeg saldo?

Leg je eigen geld in bij de aankoop van je woning? Dan wil de geldverstrekker zien dat dit bedrag daadwerkelijk beschikbaar is.

Dat betekent:

• het saldo op je vrij opneembare spaarrekening moet minimaal gelijk zijn aan het bedrag dat je inlegt;
• het geld moet zichtbaar zijn op het bankafschrift dat je aanlevert.

Check 5: Matcht de IBAN met de SEPA-machtiging?

Bij je hypotheekofferte zit een SEPA-machtiging. Daarmee geef je toestemming om de maandlasten automatisch af te schrijven.

Belangrijk:

• de IBAN op de SEPA-machtiging moet exact overeenkomen met
• de IBAN op het bankafschrift dat je aanlevert.

Komt dit niet overeen? Dan kan de aanvraag vertraging oplopen.

Vergeet de overige documenten niet 

Het bankafschrift is maar één van de documenten die je nodig hebt bij een hypotheekaanvraag. Denk ook aan:

• loonstroken;
• werkgeversverklaring;
• legitimatie;
• eventueel een koopcontract of taxatierapport.

Wil je zeker weten dat je niets vergeet? Download dan de gratis checklist Documenten hypotheekadvies voor je eerste woning van Knab.