Zo financier jij de zolderverbouwing voor een ideale werkplek

Werk jij veel vanuit huis? En heb jij behoefte aan een werkplek waar je je goed kunt concentreren? Dan is het aanpassen van je woning het overwegen waard. Om een mooie werkplek te creëren kun je bijvoorbeeld overwegen om je zolder te verbouwen. Een verbouwing kost natuurlijk wel geld. In deze blog lees je welke mogelijkheden je hebt om een zolderverbouwing te financieren.

Een aparte ruimte

Als je regelmatig thuis werkt, is het fijn om een aparte ruimte in huis te hebben waar je ongestoord kunt werken. Dit kan bijvoorbeeld in een extra slaapkamer. Heb je geen kamer over, maar wel een zolder? Dan kun je daar een of meerdere kamers creëren.

Maak bijvoorbeeld een aparte ruimte voor je wasmachine en droger, en een aparte ruimte voor je werkplek. Ook als je niet vaak thuiswerkt is een extra kamer op zolder handig. Hiermee gaat de marktwaarde van je woning in de meeste gevallen namelijk omhoog.

Verbouwingskosten

Voor een goede werkplek is daglicht heel belangrijk. Een dakkapel biedt hierin uitkomst en maakt je zolder direct ruimer. Aan het plaatsen van een dakkapel zitten natuurlijk wel kosten verbonden, die je misschien niet uit eigen zak kunt betalen.

Je kunt de kosten dan misschien financieren door je bestaande hypotheek te verhogen, door het afsluiten van een tweede hypotheek of door een persoonlijke lening af te sluiten. Welke optie voor jou het meest geschikt is, is afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hoogte van het bedrag dat je wil financieren.

Een tweede hypotheek afsluiten

Wil je een tweede hypotheek afsluiten? Dan kijkt de bank net als bij je eerste hypotheek naar je inkomen. Behalve je inkomen kijkt de bank nu ook naar de marktwaarde van je woning voor en na de geplande verbouwing.

Aan het afsluiten van een tweede hypotheek zitten net als bij je eerste hypotheek, wel kosten verbonden. Houdt rekening met de kosten voor het hypotheekadvies, voor de taxatie van je woning en kosten voor de notaris.