Knab maakt gebruik van cookies voor een goede werking van de site, voor tracking en voor het bijhouden van statistieken. Ga je verder op de site? Dan stem je erin toe dat wij cookies plaatsen. Lees meer over Knab Cookies.

Tips en info over bijkomende kosten

Als je een huis koopt, betaal je meer dan alleen de koopsom. Je betaalt namelijk allerlei bijkomende kosten die je niet allemaal kunt meefinancieren in je hypotheek. Wil jij weten wat je precies betaalt voor bestaande bouw én nieuwbouw? Dat kan! Wij hebben deze pagina vol met handige tips en informatie voor je.


Waar wil je meer over weten?

Veelgestelde vragen

De bijkomende kosten komen bovenop de koopsom. Naast de kosten voor hypotheekadvies en het afsluiten van de hypotheek en bijbehorende verzekeringen, krijg je te maken met de kosten voor de notaris, bouwkundige keuring, taxatie, eventueel de makelaar en afsluiten van NHG en/of een Starterslening.

In 2018 mag je maximaal 100% van de woningwaarde lenen. Ook als je op basis van je inkomen een hogere hypotheek kunt krijgen. Als de koopsom van de woning 99% van de marktwaarde van de woning bedraagt, kun je nog maar 1% van de bijkomende kosten meefinancieren in je hypotheek. Dat betekent dat je de rest uit eigen zak moet betalen.

Een woning kost altijd meer dan de koopsom. Als je de woning kosten koper koopt, betaal je als koper de meeste bijkomende kosten, zoals de overdrachtsbelasting en de notariskosten voor de leveringsakte en jouw inschrijving in het kadaster. Koop je de woning vrij op naam? Dan zijn deze kosten niet voor jouw rekening.

Voor het regelen van je hypotheek en verzekeringen betaal je bij Knab € 950 als je je eerste huis koopt en € 1.500 als je je volgende huis koopt of je hypotheek oversluit. Heb je een complexere situatie? Dan is het goed mogelijk dat het regelen van een hypotheek meer tijd en aandacht kost. Daarom rekenen we in dat geval eenmalig € 400 extra voor het advies. Als je je eerste huis koopt en veel financiële kennis hebt, kun je ook zelf je hypotheek afsluiten. Dat kost je dan € 650. Op onze prijspagina vind je een handig overzicht van onze tarieven.

Als je woningeigenaar bent, krijg je vanuit de gemeente te maken met allerlei heffingen en belastingen. Gemeenten hebben de vrijheid in het bepalen van de hoogte van deze heffingen en belastingen. Je krijgt waarschijnlijk te maken met Onroerende Zaak Belasting, rioolheffing, huisveelheffing oftewel reinigings- en afvalstoffenheffing en de waterschapsbelasting. Daarnaast is er nog een belasting die de Belastingdienst int via de inkomstenbelasting: het eigenwoningforfait.

Ontdek binnen 10 minuten jouw voordeligste hypotheek