Huurtoeslag in 2026: wat is er veranderd en wanneer heb je er recht op?

Huurtoeslag is een bijdrage van de overheid om je huur betaalbaar te houden. De regels veranderen regelmatig, en sinds 2026 gelden er een paar belangrijke aanpassingen. Dat kan betekenen dat je dit jaar (of volgend jaar) recht hebt op huurtoeslag, ook als dat eerder niet zo was. Hieronder lees je wat er is veranderd en waar je op moet letten.

Wat is huurtoeslag?

Huurtoeslag is een financiële bijdrage van de Belastingdienst als je een huurwoning huurt en aan bepaalde voorwaarden voldoet. Het bedrag hangt af van je inkomen, je vermogen, je huurprijs en de samenstelling van je huishouden. Je kunt altijd een proefberekening maken via de Belastingdienst.

Belangrijkste veranderingen vanaf 2026

Geen strikte maximale huurgrens meer

Tot en met 2025 moest je huur onder een vaste maximale grens liggen om überhaupt huurtoeslag aan te kunnen vragen. Vanaf 1 januari 2026 vervalt die harde huurgrens. Je kunt nu ook huurtoeslag aanvragen als je huur hoger is dan die oude grens, zolang je verder aan de voorwaarden voldoet.

Let op: de toeslag wordt nog steeds berekend op basis van een maximum huurbedrag (€ 932,93 per maand). Betaal je meer huur, dan krijg je alleen toeslag over het deel tot dat bedrag.

Veranderingen voor jongeren

Voorheen hadden jongeren tot 23 jaar vaak aparte, lagere huurgrenzen en minder recht op huurtoeslag. In 2026 gelden de normale regels al vanaf 21 jaar, waardoor jongeren van 21 en 22 jaar eerder en vaak meer huurtoeslag kunnen krijgen dan voorheen.

Servicekosten tellen niet meer mee

Tot 2025 tellen bepaalde servicekosten (zoals schoonmaakkosten of gemeenschappelijke verlichting) mee bij de huurprijs die telt voor huurtoeslag. Vanaf 2026 kijkt de Belastingdienst alleen nog naar de kale huurprijs, wat het eenvoudiger maakt om te bepalen of je recht hebt op huurtoeslag.

Belangrijkste voorwaarden voor huurtoeslag

Naast de veranderingen hierboven moet je nog steeds voldoen aan de basisregels:

• Je moet in een zelfstandige huurwoning wonen (met eigen keuken en toilet).
• Je moet 18 jaar of ouder zijn.
• Je inkomen mag niet te hoog zijn, en het hangt af van je huur, leeftijd en huissituatie. Er is geen vaste inkomensgrens meer, maar je kunt dit laten berekenen via een proefberekening.
• Je vermogen mag niet te hoog zijn: op 1 januari 2026 mag je vermogen niet boven € 38.479 liggen, of € 76.958 samen met een toeslagpartner.
• Je moet je huur kunnen aantonen, bijvoorbeeld met bankafschriften en een huurcontract.

Vermogen telt mee

Let op: bij huurtoeslag telt het vermogen van jou en je toeslagpartner mee. Ook het vermogen van inwonende kinderen kan meetellen als zij 18 jaar of ouder zijn.

Hoeveel toeslag krijg je?

Hoeveel huurtoeslag je precies krijgt, hangt af van verschillende factoren: je werkelijke huur, je inkomen, je vermogen en jouw huishoudsituatie. Betaal je huur boven de maximale berekeningsgrens (€ 932,93), dan krijg je alleen toeslag over het deel tot die grens.

Wil je weten wat je kunt verwachten? Je kunt bij de Belastingdienst een proefberekening maken om te zien of en hoeveel huurtoeslag je kunt krijgen.

Recht op toeslag over vorig jaar?

Als je denkt dat je vorig jaar recht had op huurtoeslag, kan het soms ook lonend zijn om te controleren of je voor een deel van het jaar huurtoeslag kunt terugvragen. Dit kan via Mijn toeslagen als je in dat jaar aan de voorwaarden voldeed.