Knab maakt gebruik van cookies voor een goede werking van de site, voor tracking en voor het bijhouden van statistieken. Ga je verder op de site? Dan stem je erin toe dat wij cookies plaatsen. Lees meer over Knab Cookies.

Hypotheekrente ontwikkeling: augustus 2017 is stabiel

Of je nu een hypotheek wil afsluiten, wijzigen of oversluiten: de hypotheekrente speelt een grote rol. Hoe lager deze is, hoe lager jouw maandlasten immers zijn en hoe meer geld je kunt besteden aan leukere of belangrijkere zaken. Daarom houden we je elke maand op de hoogte van de hypotheekrente ontwikkeling. Is deze gedaald, gestegen, of juist gelijk gebleven? En wat is de verwachting voor volgende maand?

hypotheekrente onwikkeling augustus 2017-146915-edited.jpg

Hypotheekrente ontwikkeling van vorige maand

Vorige maand zagen we dat de hypotheekrentes van vrijwel alle geldverstrekkers waren gestegen. Voor het eerst na ruim een jaar kwam de gemiddelde hypotheekrente 10 jaar vast met NHG boven de 2% uit. De verwachting was dat de rentes in augustus niet verder zouden stijgen. De Europese Centrale Bank (ECB) meldde namelijk dat ze het opkoopprogramma van staatsobligaties, wat ervoor zorgt dat banken goedkoop kunnen lenen, niet verder zouden afbouwen. Een verhoging van hypotheekrentes zou dus nog even moeten uitblijven.

Stabiel in augustus

Nu vragen we ons allemaal af of de verwachting van augustus is uitgekomen. Het antwoord is: ja. De hypotheekrentes zijn deze maand namelijk enigszins stabiel gebleven. Dat is ook te zien in de top 3 hypotheekrentes. 

Top 3 laagste hypotheekrente per rentevaste periode

De top 3 van de variabele en 5 jaar vaste hypotheekrente zijn alle rentestanden op hetzelfde lage niveau gebleven. Bij de langere rentevaste periodes is wel het een en ander veranderd. We zetten de veranderingen op een rij:

  • Bij een 10 jaar vaste hypotheekrente met NHG is de top 3 bijna gelijk aan vorige maand. BLG verhoogde de rente van 1,79% naar 1,85% en verruilde daarmee de derde voor de zesde positie. Daarvoor in de plaats is Allianz gekomen, met een rente van 1,79%.
  • Bij een 20 jaar vaste hypotheekrente met NHG staat Allianz nog steeds op de eerste plaats, maar nu met een rente van 2,35% in plaats van 2,30%. De tweede en de derde positie in de top 3 zijn wel helemaal anders. Hypotrust nam de tweede plek in van Woonfonds. Niet zo gek, want Woonfonds had zijn rente verhoogd met maar liefst 0,19% (van 2,35% naar 2,54%). Ook Attens Hypotheken koos voor een renteverhoging en kwam daarmee op de achtste positie. MUNT (2,45%) nam de derde positie in van de top 3.

Wil jij nog meer hypotheken vergelijken? In onze hypothekenvergelijker zie je in één oogopslag de hypotheekrente én voorwaarden van ruim 40 verschillende hypotheken.

Kortlopende en langlopende rente

De kortlopende rentes - variabel en 5 jaar vast - zijn dus gelijk gebleven. De langlopende rentes - 10 en 20 jaar vast - zijn daarentegen licht gestegen. Hoe komt het dat daar een verschil tussen zit?

Kortlopende rentes
De kortlopende rentes hangen voornamelijk af van marktrentes zoals het Euribor, de rente waartegen banken elkaar geld uitlenen. Op dit moment houdt het ECB het Euribor-tarief laag. Zo wakkeren ze de economie aan en stimuleren ze de inflatie. Naar verwachting houdt de ECB het Euribor-tarief de komende maanden op het huidige, lage niveau. Dat is dus goed nieuws voor de variabele en 5 jaar vaste rentestanden.

Langlopende rentes
De ontwikkeling van de langlopende rentes is gekoppeld aan de rentes op staatsleningen. Deze zijn de afgelopen weken gedaald. Toch is het niet gek dat de hypotheekrentes met lange rentevaste periode deze maand iets zijn gestegen. Het opkoopprogramma van staatsobligaties loopt in december af. De aankoop van obligaties drukt nu dus nog de rente, maar dat zal langzaam afgebouwd worden. Op lange termijn zullen de langlopende hypotheekrentes dus waarschijnlijk stijgen.

De hypotheek met de laagste rente

Je weet nu hoe de hypotheekrentes zich afgelopen maand hebben ontwikkeld. Wil jij de komende weken ook op de hoogte blijven van de stand van de rentetarieven? Neem dan een kijkje op onze online hypotheekrentevergelijker.


Jade Karthaus
Jade werkt bij Knab, dé plek waar je online je geldzaken slim regelt. Van je hypotheek tot aan je financiële planning.


Deel via:
hypotheken vergelijken

Ook interessant voor jou

Ontdek binnen 10 minuten jouw voordeligste hypotheek