---
title: Hypotheek afsluiten met BKR-registratie, kan dat?
description: Een hypotheek afsluiten met BKR-registratie, kan dat? Er zijn verschillende situaties en coderingen denkbaar. We leggen het je uit.
image: https://bieb.knab.nl/hubfs/Blog_photos/Hypotheek%20afsluiten%20met%20BKR-registratie.jpg
---

**

****Zzp & ondernemen

- [Starten als zzp'er](https://bieb.knab.nl/ondernemen/starten-als-zzper)
- [Webinars voor zzp'ers](https://bieb.knab.nl/ondernemen/webinar)
- [Belasting en administratie](https://bieb.knab.nl/ondernemen/belasting-administratie)
- [Inkomsten en uitgaven](https://bieb.knab.nl/ondernemen/inkomsten-uitgaven)
- [Sparen en pensioen](https://bieb.knab.nl/ondernemen/sparen-pensioen)
- [Merk en marketing](https://bieb.knab.nl/ondernemen/merk-marketing)
- [Zzp verzekeringen](https://bieb.knab.nl/ondernemen/zzp-verzekeringen)
- [Juridisch](https://bieb.knab.nl/ondernemen/juridisch)
- [Duurzaam ondernemen](https://bieb.knab.nl/ondernemen/duurzaam-ondernemen)

[Financiering](https://bieb.knab.nl/ondernemen/bedrijfsfinanciering)

****Beleggen

- [Beleggen als zzp'er](https://bieb.knab.nl/beleggen/beleggen-als-zzper)
- [Beleggen voor beginners](https://bieb.knab.nl/beleggen/beleggen-voor-beginners)
- [Beleggen voor gevorderden](https://bieb.knab.nl/beleggen/beleggen-voor-gevorderden)
- [Beleggen nieuws](https://bieb.knab.nl/beleggen/beleggen-nieuws)

****Sparen & investeren

- [Alternatief voor sparen](https://bieb.knab.nl/sparen-investeren/alternatief-voor-sparen)
- [Sparen](https://bieb.knab.nl/sparen-investeren/sparen)
- [Beginnen met beleggen](https://bieb.knab.nl/sparen-investeren/beginnen-met-beleggen)
- [Crowdfunding investeren](https://bieb.knab.nl/sparen-investeren/crowdfunding-investeren)
- [Geld voor later](https://bieb.knab.nl/sparen-investeren/geld-voor-later)

****Hypotheken

- [Bezichtigen en bieden](https://bieb.knab.nl/hypotheken/bezichtigen-bieden)
- [Voorlopig koopcontract](https://bieb.knab.nl/hypotheken/voorlopig-koopcontract)
- [Hypotheek regelen](https://bieb.knab.nl/hypotheken/hypotheek-regelen)
- [Bijkomende kosten](https://bieb.knab.nl/hypotheken/bijkomende-kosten)
- [Eerste woning kopen](https://bieb.knab.nl/hypotheken/eerste-huis-kopen)
- [Volgende woning kopen](https://bieb.knab.nl/hypotheken/volgend-huis-kopen)
- [Nieuwbouw](https://bieb.knab.nl/hypotheken/nieuwbouw)
- [Hypotheek als zzp'er](https://bieb.knab.nl/hypotheken/hypotheek-als-zzper)
- [Hypotheek wijzigen](https://bieb.knab.nl/hypotheken/hypotheek-wijzigen)
- [Huiseigenaar](https://bieb.knab.nl/hypotheken/huiseigenaar)

****Inkomsten & uitgaven

- [Betalen](https://bieb.knab.nl/inkomsten-uitgaven/betalen)
- [Geld besparen](https://bieb.knab.nl/inkomsten-uitgaven/geld-besparen)
- [Verzekeren](https://bieb.knab.nl/inkomsten-uitgaven/verzekeren)
- [Veiligheid](https://bieb.knab.nl/inkomsten-uitgaven/veiligheid)
- [Financieel overzicht](https://bieb.knab.nl/inkomsten-uitgaven/financieel-overzicht)

****Pensioen

- [Pensioen via je werkgever](https://bieb.knab.nl/pensioen/pensioen-via-je-werkgever)
- [Zelf pensioen opbouwen](https://bieb.knab.nl/pensioen/zelf-pensioen-opbouwen)
- [Met pensioen gaan](https://bieb.knab.nl/pensioen/met-pensioen-gaan)
- [Pensioen berekenen](https://bieb.knab.nl/pensioen/pensioen-berekenen)
- [Pensioengat](https://bieb.knab.nl/pensioen/pensioengat)
- [Pensioen nieuws](https://bieb.knab.nl/pensioen/pensioen-nieuws)

[Knab BiebTips & kennis voor zzp'ers ](https://bieb.knab.nl)

- [Meedenken](https://www.knab.nl/meedenken)
- [Contact](https://www.knab.nl/contact)
- [Naar Knab.nl](https://www.knab.nl/zakelijk)

# Hypotheek afsluiten met BKR-registratie, kan dat?

 Een hypotheek afsluiten met BKR-registratie, kan dat wel? Daar kan vaker positief op geantwoord worden dan negatief. Er staan ruim 9 miljoen Nederlanders geregistreerd met één of meer leningen bij het Bureau Krediet Registrate. Een hypotheek afsluiten met een negatieve BKR-registratie kan echter wel lastig of zelfs onmogelijk zijn. Hoe zit dat precies?

###### Laatst geüpdatet

##### 10 juni 2020

###### Leestijd

##### 2 minuten

###### - Laatst geüpdate: 10 juni 2020

###### - Leestijd: 2 minuten

Een hypotheek afsluiten met BKR-registratie, kan dat wel? Daar kan vaker positief op geantwoord worden dan negatief. Er staan ruim 9 miljoen Nederlanders geregistreerd met één of meer leningen bij het Bureau Krediet Registrate. Een hypotheek afsluiten met een negatieve BKR-registratie kan echter wel lastig of zelfs onmogelijk zijn. Hoe zit dat precies?

## ![Hypotheek afsluiten met BKR-registratie](https://bieb.knab.nl/hs-fs/hubfs/Blog_photos/Hypotheek%20afsluiten%20met%20BKR-registratie-112859-edited.jpg?width=552&name=Hypotheek%20afsluiten%20met%20BKR-registratie-112859-edited.jpg "Hypotheek afsluiten met BKR-registratie")

## Kun je een hypotheek afsluiten met een BKR-registratie? 

Je kunt een [hypotheek afsluiten](https://bieb.knab.nl/hypotheken/hypotheek-afsluiten-bijzondere-en-afwijkende-situaties) als je een BKR-registratie hebt. Uiteraard hangt het wel af van de situatie en je kunt mogelijk minder lenen door de hoogte van de geregistreerde leningen. Zorg daarnaast ook dat je altijd je leningen keurig op tijd afbetaalt. Achterstand op een kleine lening, kan grote gevolgen hebben als het op hypotheken aankomt. 

## Wat doet het BKR?

Het Bureau Krediet Registratie (BKR) te Tiel is de organisatie waar bijna alle leningen in Nederland worden geregistreerd. Je moet dan denken aan winkelpassen, creditcards, doorlopende kredieten, persoonlijke leningen, etc. Leningen die niet geregistreerd worden bij het BKR zijn bijvoorbeeld [studieleningen](https://bieb.knab.nl/hypotheken/studieschuld-en-hypotheek-zo-zit-het-nu) of onderhandse leningen. Een voorbeeld van een onderhandse lening, is een lening die een familielid aan je verstrekt.

Het BKR registreert het aantal leningen dat je hebt, maar ook de aflossingen. Als je te laat op je lening aflost, dan loop je kans dat je een achterstandscodering krijgt. Dit heet ook wel een A-codering. De hoogte van het totale leenbedrag is van invloed op wat je mag lenen voor de hypotheek.

## Jouw BKR-status wordt gecheckt

Banken en andere hypotheekverstrekkers zijn aangesloten bij het BKR. Zij checken jouw BKR-status op het moment dat je een [hypotheek wilt afsluiten](https://bieb.knab.nl/hypotheken/hypotheek-afsluiten-bijzondere-en-afwijkende-situaties). Als je de aflossing op jouw leningen altijd netjes op tijd hebt betaald, kijkt de bank naar je inkomen en de hoogte van jouw totale leenbedrag. Beide factoren zijn van invloed op het maximale hypotheekbedrag.

Bedenk tijdens het hypotheekadviesgesprek dus goed of je een lening hebt. Dit om teleurstellingen over de hoogte van het [maximale hypotheekbedrag](https://www.knab.nl/hypotheken/maximale-hypotheek-berekenen) te voorkomen. Wanneer dit bedrag niet hoog genoeg is om jouw droomwoning te kunnen betalen, kun je wellicht spaargeld gebruiken om een lening af te lossen, als je dat hebt tenminste. Door de lening af te lossen verhoog je jouw maximale hypotheekbedrag.

## Vergeten die ene rekening te betalen

Het wordt lastig - en soms onmogelijk - om een hypotheek af te sluiten als er een achterstandscodering op een lening zit. Het gebeurt vaker dan je denkt dat iemand bij een postorderbedrijf voor een klein bedrag iets heeft gekocht en vergeet de rekening te betalen. Verhuis je vervolgens en vergeet je de adreswijziging door te geven aan het postorderbedrijf, dan heb je de poppen aan het dansen.

De betalingsherinneringen bereiken je niet en zonder dat je het weet, zorgt die vergeten rekening voor een achterstandscodering bij BKR. Zo’n achterstandscodering blijft nog 5 jaar na het aflossen van de lening staan. Je kunt bij de meeste hypotheekverstrekkers in die periode dan [geen hypotheek afsluiten](https://bieb.knab.nl/hypotheken/hypotheek-en-negatieve-bkr-registratie-hoe-zit-het).

## Verklaring van je codering

Soms heb je een goede verklaring hoe de achterstandscodering is ontstaan en kan je aantonen dat de kans op herhaling gering is. In een enkel geval willen sommige hypotheekverstrekkers dan wel een lening verstrekken, maar die kans is klein.

## Stappenplan hypotheek afsluiten

Sta op het punt je hypotheek af te sluiten? Lees je alvast goed in zodat je weet waar je mee te maken krijgt. In dit gratis [e-book 'Hypotheek afsluiten'](https://bieb.knab.nl/Hypotheken/ebook-stappenplan-hypotheek-afsluiten) lees je welke stappen je moet doorlopen én welke documenten je aan moet leveren. Handig!* *

---

---

[![Knab](https://bieb.knab.nl/hubfs/graph02.png) ](https://bieb.knab.nl/author/knab)

[ Knab ](https://bieb.knab.nl/author/knab)   
 Met behulp van slimme technologie helpt Knab jou meer uit je geld te halen. Door je handige bespaartips en alerts te geven bijvoorbeeld.

---

#### Lees ook deze artikelen

![](https://cdn2.hubspot.net/hub/2642676/hubfs/Blog_photos/lening%20bij%20ouders-567760-edited.jpg?width=300&name=lening%20bij%20ouders-567760-edited.jpg)

### [Lening bij ouders voor je huis: zo werkt renteaftrek](https://bieb.knab.nl/hypotheken/lening-bij-ouders-dit-zijn-de-regels)

![](https://bieb.knab.nl/hs-fs/hubfs/GettyImages-567354407%20%281%29-418159-edited.jpg?width=300&name=GettyImages-567354407%20%281%29-418159-edited.jpg)

### [Woning met bedrijfsruimte kopen: wat komt erbij kijken?](https://bieb.knab.nl/hypotheken/woning-met-bedrijfsruimte-kopen-wat-komt-erbij-kijken)

![](https://cdn2.hubspot.net/hub/2642676/hubfs/Blog_photos/buitenlandhypotheek.jpg?width=300&name=buitenlandhypotheek.jpg)

### [Buitenlandhypotheek afsluiten: waar kan dat?](https://bieb.knab.nl/hypotheken/buitenlandhypotheek-afsluiten-waar-kan-dat)

- [Lening bij ouders voor je huis: zo werkt renteaftrek](https://bieb.knab.nl/hypotheken/lening-bij-ouders-dit-zijn-de-regels)
- [Woning met bedrijfsruimte kopen: wat komt erbij kijken?](https://bieb.knab.nl/hypotheken/woning-met-bedrijfsruimte-kopen-wat-komt-erbij-kijken)
- [Buitenlandhypotheek afsluiten: waar kan dat?](https://bieb.knab.nl/hypotheken/buitenlandhypotheek-afsluiten-waar-kan-dat)

---

Deel via:

- [**](https://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https://bieb.knab.nl/hypotheken/hypotheek-afsluiten-met-bkr-registratie-kan-dat)
- [**](https://twitter.com/home?status=https://bieb.knab.nl/hypotheken/hypotheek-afsluiten-met-bkr-registratie-kan-dat)
- [**](https://www.linkedin.com/shareArticle?mini=True&url=https://bieb.knab.nl/hypotheken/hypotheek-afsluiten-met-bkr-registratie-kan-dat)
- [**](mailto:?body=https://bieb.knab.nl/hypotheken/hypotheek-afsluiten-met-bkr-registratie-kan-dat)

**

### Ontdek binnen 2 minuten jouw maximale hypotheek

[ Bereken gratis ](https://www.knab.nl/hypotheken/maximale-hypotheek-berekenen)

- ## Zakelijke oplossingen
- [Knab Zakelijk](https://www.knab.nl/zakelijk)
- [Zakelijke rekening](https://www.knab.nl/zakelijk/betalen/zakelijke-rekening-openen)
- [Zakelijke creditcard aanvragen](https://www.knab.nl/zakelijk/betalen/creditcard)
- [Boekhoudprogramma](https://www.knab.nl/zakelijk/boekhouden/boekhoudprogramma)
- [Pensioen opbouwen als zzp'er](https://www.knab.nl/particulier/pensioen/pensioen-opbouwen-zzp)
- [Zzp verzekeringen ](https://www.knab.nl/zakelijk/verzekeren/zzp)
- [Zzp-hypotheek](https://www.knab.nl/particulier/hypotheken/zzp-hypotheek)

- ## Particuliere oplossingen
- [Knab Particulier](https://www.knab.nl/particulier)
- [Bankrekening openen](https://www.knab.nl/particulier/betalen/bankrekening-openen)
- [Gezamenlijke rekening openen](https://www.knab.nl/particulier/betalen/bankrekening-openen/gezamenlijke-rekening)
- [Extra bankrekening openen](https://www.knab.nl/extra-bankpakket-openen)
- [Creditcard aanvragen](https://www.knab.nl/particulier/betalen/creditcard)
- [Beheerd beleggen](https://www.knab.nl/particulier/beleggen/beheerd-beleggen)
- [Pensioen opbouwen](https://www.knab.nl/pensioen/zelf-pensioen-opbouwen)
- [Hypotheek](https://www.knab.nl/particulier/hypotheken/maximale-hypotheek-berekenen)
- [Deposito sparen](https://www.knab.nl/particulier/sparen/deposito-sparen)

- ## Over Knab
- [Wat is Knab](https://www.knab.nl/wat-is-knab)
- [Je geld is veilig](https://www.knab.nl/veiligheid)
- [Investeerders](https://www.knab.nl/investors)
- [Pers](https://www.knab.nl/pers)
- [Werken bij Knab](https://www.werkenbijknab.nl)
- [Beleid en cijfers](https://www.knab.nl/beleid-en-cijfers)
- [Onze maatschappelijke rol](https://www.knab.nl/wat-is-knab/onze-maatschappelijke-rol)

- ## Service & contact
- [Knab](https://www.knab.nl)
- [Veelgestelde vragen](https://www.knab.nl/contact/veelgestelde-vragen)
- [Overstappen van bank](https://www.knab.nl/particulier/betalen/bankrekening-openen/overstappen-van-bank)
- [Vriendendienst](https://www.knab.nl/vriendendienst)
- [Meedenken ](https://www.knab.nl/meedenken)
- [Contact](https://www.knab.nl/contact)

[**](https://www.facebook.com/knab.nl) [**](https://twitter.com/@knab_nl?knbprm=MTc4ODUzNjIyOS4xNTUxMzQ0NDE3LShkaXJlY3QpLShub25lKS0obm90IHNldCk=) [**](https://www.linkedin.com/company/knab?knbprm=MTc4ODUzNjIyOS4xNTUxMzQ0NDE3LShkaXJlY3QpLShub25lKS0obm90IHNldCk=)

- © Knab
- |
- [Privacy](https://www.knab.nl/privacy)
- -
- [Voorwaarden](https://www.knab.nl/voorwaarden)
- -
- [Disclaimer](https://www.knab.nl/disclaimer)
- -
- [Cookies](https://www.knab.nl/cookies)

```json
{
  "@context" : "http://schema.org",
  "@type" : "BlogPosting",
  "author" : {
    "@type" : "Person",
    "name" : "Knab",
    "url" : "https://bieb.knab.nl/author/knab"
  },
  "dateModified" : "2020-06-10",
  "description" : "Een hypotheek afsluiten met BKR-registratie, kan dat? Er zijn verschillende situaties en coderingen denkbaar. We leggen het je uit.",
  "headline" : "Hypotheek afsluiten met BKR-registratie, kan dat?",
  "image" : {
    "@type" : "ImageObject",
    "url" : "https://cdn2.hubspot.net/hubfs/2642676/Blog_photos/Hypotheek%20afsluiten%20met%20BKR-registratie.jpg"
  },
  "publisher" : {
    "@type" : "Organization",
    "logo" : {
      "@type" : "ImageObject",
      "url" : "http://cdn2.hubspot.net/hubfs/2642676/assets/images/logos/knab.svg"
    },
    "name" : "Knab"
  }
}
```