Knab maakt gebruik van cookies voor een goede werking van de site, voor tracking en voor het bijhouden van statistieken. Ga je verder op de site? Dan stem je erin toe dat wij cookies plaatsen. Lees meer over Knab Cookies.

De huizenjacht van Pascalle: ‘Mijn hypotheek was binnen 1 dag rond!’

Ontzettend zonde. Dat is wat de 25-jarige Pascalle van Dijk vond van het betalen van huur aan haar huisbaas. Weggegooid geld. En dus ging ze op huizenjacht in Amsterdam Noord. “Superleuk vind ik het daar. Het wordt er steeds hipper en binnenkort opent de Noord/Zuidlijn. Dan wordt mijn huis waarschijnlijk nog meer waard ook.” Want inderdaad, inmiddels heeft ze een huis gekocht waar ze dolgelukkig is samen met haar kat Joep. De hypotheek regelde ze via Knab.

Huizenjacht Pascalle

Hoe ben je jouw huizenjacht begonnen?

“Elke dag Funda refreshen. Continu checken of er nieuwe huizen online kwamen en direct een bezichtiging inplannen als ik wat leuks zag. Dat heb ik een half jaar gedaan, denk ik. Eigenlijk doe ik het nog steeds, gewoon omdat ik nieuwsgierig ben naar wat er allemaal online komt. En om te weten of ik een goede koop gedaan heb natuurlijk.”

Wist je direct dat dit je droomhuis was?

“Ja. Ik dacht: dit moet ik hebben. Maar eerlijk gezegd dacht ik dat van alle huizen die ik had gezien. Mijn ouders zeiden steeds: je zegt bij ieder huis dat het het mooiste huis is dat je ooit hebt gezien. Dit was dus eigenlijk één van de velen. Ik vond wel direct dat er een fijne sfeer hing. Het is een heel warm, gezellig huisje.”

Je bent zzp’er, hoe wist je dat je wel een huis kon kopen?

“Ik werk gedeeltelijk in loondienst en gedeeltelijk als zzp’er dus dat is best een lastige situatie. Ik heb daarom vrij vaak met een hypotheekadviseur gesproken voordat het bod op mijn huidige huis geaccepteerd werd. Waar ik ook rekening mee moest houden, was dat ik begon met bieden op huizen in 2016. De regels veranderden natuurlijk in 2017 dus daar zat ook nog verschil in wat betreft mijn maximale hypotheek.”

Maar je wist wel wat je precies kon lenen?

“Niet precies. In 2016 was ik nog geen drie jaar zzp’er dus ik kon geen drie jaarrekeningen overleggen. Daarom heb ik een prognose op laten stellen bij een accountant, mijn hypotheekadviseur vertelde mij dat sommige geldverstrekkers dit ook accepteren. Maar zo’n prognose is slechts een schatting. Ik wist dus niet precies wat ik kon bieden. En het wisselde ook steeds. Als ik een grote opdracht binnenhaalde of juist niet, wilde ik weer opnieuw kijken wat dit betekende voor mijn maximale hypotheek.”

Het huis in Amsterdam Noord kon je dus betalen?

“Ja, het viel gelukkig ruim binnen mijn budget. Daar komt bij dat ik het kocht in 2017, toen ik wel drie jaar als zzp’er werkte en dus drie jaarrekeningen kon aanleveren. Het nadeel daarvan was wel dat ik in 2017 nog maar 101% van de koopsom kon lenen, terwijl dit in 2016 nog 102% was.”

Hoe heb je die 1% dan aangevuld?

“Ik had het geluk dat er een hele lelijke vloer in lag. Verschillende kleuren hout, verschillende soorten planken. Het zag er niet uit. Met behulp van een bouwdepot heb ik die nieuwe vloer gekocht. En omdat het een echte houten vloer is, kon ik het volledig meefinancieren in mijn hypotheek. Mijn taxatie viel daardoor ook hoger uit.”

Wat een mazzel! Zijn er ook dingen tegengevallen tijdens het proces?

“Mijn taxatie stond niet op de nota van afrekening, terwijl ik dat wel dacht. Toen ik achteraf die rekening nog kreeg, viel dat dus wel tegen. Maar dat is pas achteraf. Uiteindelijk was mijn hypotheek binnen één dag akkoord, dus het proces is supergoed verlopen.”

Binnen één dag? Hoe heb je dat voor elkaar gekregen?

“Ik had al mijn documenten al klaar liggen. Dat kan ik echt iedereen aanraden, zeker als zzp’er. Vraag op tijd je jaarcijfers op bij je boekhouder en check bij je hypotheekadviseur welke documenten je allemaal aan moet leveren. En vooral ook hoe. Dat scheelt echt een hoop stress.”

Wil jij net als Pascalle jouw eerste eigen huis kopen? Spannend! We helpen je graag met ons gratis e-book 'Je eerste huis kopen'. Bomvol handige info en slimme tips. 


Xandra Boersma
Xandra werkt bij Knab, het platform waar je al je financiële zaken regelt. Van de hypotheek voor je nieuwe woning tot aan je financiële planning.


Deel via:
E-book eerste huis kopen

Ook interessant voor jou